上周楼市整体成交环比均下降，同比持续上涨。各线城市环比下降均超50%，其中二三线城市降幅超60%。同比来看，一二三线城市均上涨明显，三线城市同比涨幅最大，为302.2%，惠州领衔。监测的各大城市整体库存总量环比略降，苏州降幅最大。

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▍交易：整体同比上升，一二三线城市环比均下降

数据来源： 中指数据CREIS

▍周度整体：整体同比仍上涨，整体环比开始下降

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▍一线城市：整体成交面积环比下降51.8%，北京降幅最小

上周，一线城市成交面积整体环比下降51.8%，整体同比上升118.5%。分城市来看，北京成交面积环比降幅最小，为15.8%，上海成交面积环比降幅最大，为69.3%；同比来看，一线城市成交面积整体同比上涨118.5%，其中上海，广州，涨幅均超200%，仅深圳同比下降，为30.4%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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▍二三线城市：二、三线城市环比均有所下降

二线代表城市整体成交面积环比下降62.5%。分城市来看，南京降幅最小，为22.1%；青岛、温州2城市降幅均超60%。同比来看，二线城市整体上涨29.2%，温州以169.81%的涨幅遥遥领先，青岛、济南次之，分别上涨52.08%和27.48%。三线代表城市整体环比下降62.3%，整体同比上升302.2%，惠州同比涨幅最大为136.56%，惠州环比降幅仍最大为62.37%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▍库存：库存总量环比略降

监测的9个代表城市整体库存环比略降0.64%。其中，一线城市中，除深圳略升外，其余3城市均下降，北京涨幅最大，为1.1%。二线城市中，苏州环比降幅最大为1.6%，福州、杭州、温州、南京环比均略有下降。

表：上周重点城市库存水平变化

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